Články

V předchozích článcích bylo nejspíš znát naše nadšení z této profese. Nicméně by od nás nebylo férové zamlčovat nebo aspoň nezmínit i odvrácenou stranu. Neexistuje profese, kde je vše zalité sluncem a realitní makléř prostě není výjimkou. Faktem zůstává, že pokud se rozhodnete podnikat a obzvlášť v tak dynamickém a vysoce konkurenčním prostředí, musíte se připravit i na úskalí, které toto podnikání přináší:

1. Finanční nestabilita

Jedním z největších problémů, kterým realitní makléři čelí, je nepravidelný a nepředvídatelný příjem. Makléř často čeká na provizi, která přijde až po úspěšném uzavření obchodu, což může trvat měsíce. To může vést k finančnímu stresu, zvláště pro začínající makléře​

Jak se připravit:

• Finanční rezervy: Mějte dostatečné úspory, které vám pokryjí životní náklady na několik měsíců.
• Diversifikace příjmů: Snažte se vytvářet pasivní příjem, například z investic do nemovitostí nebo poskytováním doplňkových služeb​.

2. Vysoká konkurence

Realitní trh je vysoce konkurenční. Makléři musí neustále hledat nové klienty a zakázky, často soutěží s většími a zavedenými realitními kancelářemi.

Jak se připravit:

• Síťování: Budujte silnou síť kontaktů a doporučení. Osobní doporučení jsou často klíčem k novým zakázkám.
• Specializace: Zaměřte se na určitou oblast nebo typ nemovitostí, ve které se stanete odborníkem.

3. Právní a administrativní nároky

Makléři musí mít přehled o aktuálních zákonech a regulacích, které se často mění. Rovněž je potřeba zvládat administrativní úkoly, jako je vyřizování smluv a pojištění​.

Jak se připravit:

• Pravidelné vzdělávání: Sledujte legislativní změny a účastněte se odborných školení a kurzů.
• Spolupráce s odborníky: Navazujte spolupráci s právníky a daňovými poradci, kteří vám mohou pomoci s komplexními otázkami.

4. Psychický tlak a stres

Práce realitního makléře je často velmi stresující. Musíte být připraveni na odmítnutí, náročné klienty a dlouhé pracovní hodiny​.

Jak se připravit:

• Stres management: Naučte se techniky zvládání stresu, jako je meditace nebo sport.
• Podpora: Mějte kolem sebe podpůrnou síť rodiny a přátel, kteří vám mohou pomoci zvládnout těžké chvíle.

5. Technické znalosti a moderní technologie

Úspěšný realitní makléř musí být schopen využívat moderní technologie pro propagaci a správu nemovitostí. To zahrnuje znalost IT systémů, sociálních médií a online marketingu​.

Jak se připravit:

• IT dovednosti: Investujte do školení v oblasti IT a digitálního marketingu.
• Marketing: Naučte se efektivně využívat sociální média a jiné online platformy pro propagaci vašich služeb.